Descrição do imóvel

Oportunidade versátil em zona de forte crescimento urbano e comercial

Situado a poucos minutos da via principal do Patriota, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica — mesmo em frente à Universidade Atlântico e ao estúdio de gravação da XYZ — numa zona com movimento constante, comércio ativo e novos empreendimentos residenciais e empresariais.

Este espaço foi anteriormente utilizado como igreja, mas a sua configuração e estrutura atual permitem a transformação em múltiplos tipos de negócio, desde atividades educacionais a comerciais ou corporativas.

- Envolvente privilegiada
Proximidade com condomínios habitacionais, supermercados, bancos, lojas, farmácias, bombas de combustível e outros serviços essenciais
-Excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas na zona
-Fácil acesso às principais vias de circulação de Luanda

*Características do Imóvel

-Salão principal de 365 m² com pé-direito alto – ideal para eventos, centro de formação, clínica, ginásio ou supermercado
-Gabinete privado (ideal como escritório administrativo ou recepção)
-2 casas de banho espaçosas
-Cozinha de apoio
-Despensa e arrecadações
-Corredor central de circulação
-Escada de acesso ao terraço com estrutura para eventual ampliação com 1.º andar

* Potenciais utilizações:

-Escritório corporativo com espaço para showroom
- Minimercado ou loja de conveniência
-Salão de festa
- Armazém com recepção e área de apoio

*Infraestrutura que permite remodelação rápida

A base está construída — o restante depende da visão do investidor. A estrutura é sólida, versátil e facilmente adaptável a vários tipos de operação.

Eletricidade e água da rede